life

Tenet EC di Tampines menjual 447 unit, atau 72% proyek, saat peluncuran

SINGAPURA – Proyek executive condo (EC) ketiga dan kemungkinan terakhir yang memasuki pasar tahun ini memperlihatkan penjualan yang kuat pada peluncurannya – sebuah tanda kekuatan segmen properti ini di tengah langkah-langkah pendinginan terbaru, tingkat hipotek yang lebih tinggi, dan perlambatan ekonomi.

Tenet di Tampines Street 62 menjual 447 unit, atau 72 persen, dari 618 unitnya pada hari Sabtu dengan harga rata-rata sekitar $1.360 per kaki persegi (psf).

Ini dikembangkan bersama oleh Qingjian Realty, Santarli Realty dan Heeton Holdings.

Tingkat penerimaan yang kuat dicapai meskipun peluncuran diadakan pada bulan Desember, ketika banyak orang bepergian ke luar negeri setelah langkah-langkah pandemi Covid-19 dilonggarkan, kata Yen Chong, wakil manajer umum Qingjian Realty.

Penjualan yang kuat mencerminkan penjualan Copen Grand EC di Tengah Town, yang menjual 465 unit, atau 73 persen, dari 639 unitnya dengan harga rata-rata $1.300 psf pada hari peluncurannya di bulan Oktober.

Copen Grand terjual penuh hanya sebulan setelah itu.

Ms Wong Siew Ying, kepala penelitian dan konten di PropNex Realty, berharap Tenet juga dapat digunakan sepenuhnya saat penjualan dibuka untuk lebih banyak pembeli kedua kali dalam waktu satu bulan.

Di bawah aturan EC, hanya 30 persen unit proyek yang dapat dialokasikan untuk penghitung waktu kedua saat peluncuran.

“Kami memahami bahwa kuota pembeli kedua telah dimaksimalkan selama peluncuran proyek,” katanya.

Mr Lee Sze Teck, direktur penelitian senior Huttons Asia, mengatakan Tenet pasti akan menarik banyak minat dari para pemutakhiran Housing Board mengingat lokasinya. Itu berada di perkebunan yang matang dan berjarak lima menit berjalan kaki dari situs penjualan tanah pemerintah yang akan datang yang dikategorikan untuk pengembangan penggunaan campuran, termasuk mal masa depan.

EC akan diintegrasikan dengan stasiun MRT Tampines North di Cross Island Line dan Tampines North Bus Interchange.

Mr Lee mencatat bahwa pembeli proyek EC memiliki dua keuntungan yang berbeda. Mereka yang meng-upgrade dari flat HDB tidak perlu membayar bea meterai pembeli tambahan di muka dan dengan demikian tidak perlu menjual flat mereka dan mencari tempat tinggal lain.

Mereka juga dapat memilih skema pembayaran yang ditangguhkan dan dengan demikian menghindari lingkungan suku bunga tinggi saat ini.

Ms Wong mengatakan EC seperti Tenet masih mendapat manfaat dari perbedaan harga yang besar dengan pasar perumahan swasta. Penetapan harga Tenet, misalnya, membuatnya lebih murah $700 psf daripada beberapa kondominium pribadi pinggiran kota yang diluncurkan tahun ini yang harganya lebih dari $2.100 psf.

Dia menambahkan bahwa “kemungkinan Federal Reserve AS menghentikan langkahnya pada kenaikan suku bunga juga dapat memberikan lebih banyak jaminan kepada pembeli untuk berkomitmen pada pembelian properti”.

Proyek EC berikutnya yang akan diluncurkan adalah di Bukit Batok West Avenue 8 dan merupakan usaha patungan lainnya, antara Qingjian Realty dan Santarli Realty. Itu bisa memasuki pasar pada pertengahan 2023, menawarkan sekitar 375 unit.

Untuk para togeler yang senang memandang hasil keluaran togel hkg hari ini terkini dan juga terlampau asi. Hingga para https://gagdetfrontal.com/ Result SGP dapat menyaksikannya di laman Hongkong Pools. Alasannya hanya web site HK Pools inilah yang membawa wewenang didalam https://beautiful-beast.net/ hasil keluaran hk malam hari ini ke semua para aktornya. Nah untuk para togeler yang berkenan meraih hasil keluaran hk terlegkap hingga saat ini https://myedtreatment.com/ togeler mampu menyaksikannya bersama langkah live draw hk di laman itu.