Rencana jalan penghubung baru Tendering dan Colchester £100 juta terancam oleh penundaan pembelian tanah
Business

Rencana jalan penghubung baru Tendering dan Colchester £100 juta terancam oleh penundaan pembelian tanah

Biaya jalan penghubung antara Tendring dan Colchester yang telah melonjak lebih dari £20 juta dapat meningkat bahkan lebih untuk memungkinkan pembelian tanah penting yang terhenti dapat dilanjutkan.

Tetapi Dewan Kabupaten Essex tidak hanya meminta Pemerintah untuk tambahan £ 21m yang akan dirilis untuk membayar peningkatan biaya jalan penghubung A133/A120 baru di timur Colchester tetapi untuk batas waktu penyelesaian diperpanjang hingga Agustus 2025 – kontrak dengan Pemerintah telah menetapkan jalan tersebut harus selesai pada tahun 2024.

Pemerintah telah mengalokasikan £99m dari Dana Infrastruktur Perumahan uang untuk pengiriman jalan penghubung dan sistem transportasi yang cepat untuk memungkinkan pengembangan kota taman 9.000 rumah di perbatasan Tendring dan Colchester.

Baca lebih lanjut: Berita terbaru dari Dewan Kabupaten Essex

Dewan daerah – yang memberikan izin perencanaan untuk jalan pada saat itu menelan biaya £ 70 juta pada November 2021 – telah mengakui ada risiko bahwa Homes England dan Departemen Keuangan tidak akan bersedia mendanai peningkatan biaya sebesar £ 21,25 juta secara penuh atau tidak bersedia untuk perpanjangan program penuh.

Perpanjangan waktu adalah risiko terpisah terhadap eskalasi biaya £ 21,25 juta, karena dewan daerah saat ini tidak dapat menarik dana setelah 31 Maret 2024 berdasarkan ketentuan Perjanjian Penentuan Hibah.

Pihak berwenang juga menambahkan bahwa risiko tambahan di luar £21,25 juta telah diidentifikasi dan jika ini terwujud, kesenjangan pendanaan dapat melebar.

Secara khusus, pembebasan lahan sedang berlangsung dan oleh karena itu biaya lebih lanjut dapat dikeluarkan untuk menyelesaikan negosiasi.

Jika tanah terlambat diperoleh ada risiko bahwa ini akan menunda program konstruksi secara keseluruhan dan dapat mengakibatkan pekerjaan mitigasi tambahan, ini dapat menyebabkan peningkatan biaya “yang saat ini tidak dapat diukur”.

Penundaan apa pun juga dapat memberi tekanan lebih lanjut pada tenggat waktu pendanaan Homes England, kata dewan daerah.

Para juru kampanye khawatir jika Homes England menolak untuk mengalokasikan uang yang diminta, maka dewan harus menemukannya dari tempat lain dan hanya akan mengambilnya dari pot ‘transit cepat’.

Juru kampanye perencanaan Rosie Pearson mengatakan: “Kecelakaan mobil tawaran HIF yang telah saya peringatkan selama beberapa waktu sekarang terjadi di depan mata kita.

“Dewan Kabupaten Essex diperingatkan bahwa kontrak pendanaan untuk jalan penghubung itu tidak mungkin dipertahankan, karena itu menetapkan batas waktu yang mustahil pada 2024. Jika tenggat waktu terlewatkan, dewan tidak dapat menarik uang lagi dari Homes England.

“Selain itu dewan diperingatkan bahwa kontingensi yang dibangun ke dalam proyek untuk menutupi risiko peningkatan biaya hanya setengah dari yang seharusnya. Namun, pasti seperti telur, seperti kebanyakan proyek publik, biaya telah melonjak.”

Dewan kabupaten telah mengatakan bahwa sebelum dapat memulai pembangunan jalan, mereka perlu mengamankan kepemilikan tanah yang relevan.

Negosiasi dengan pemilik tanah terus berlanjut, tetapi tidak semuanya selesai, tambahnya.

Jika Anda sedang mencari cara untuk tetap up-to-date dengan berita terbaru dari sekitar Essex, buletin EssexLive adalah tempat yang baik untuk memulai.

Pembaruan dua kali sehari akan mengirimkan berita dan fitur teratas ke kotak masuk Anda setiap pagi dan sore.

Kami memilih cerita paling penting hari ini untuk disertakan dalam buletin, termasuk kejahatan, berita pengadilan, bacaan panjang, lalu lintas dan perjalanan, artikel makanan dan minuman, dan banyak lagi.

Mendaftar ke buletin itu sederhana. Yang harus Anda lakukan adalah klik di sini dan ketik alamat email Anda.

Ini adalah salah satu dari banyak cara Anda dapat membaca berita yang penting bagi Anda dari EssexLive.

Tetapi yang terpenting jika negosiasi ini tidak dapat diselesaikan secara tepat waktu sehingga kriteria yang diperlukan terpenuhi, maka dewan daerah akan mempertimbangkan untuk membuat pesanan pembelian wajib untuk memberikan jaminan bahwa tanah akan diperoleh tepat waktu.

Pihak berwenang telah mengatakan bahwa negosiasi penjualan tanah dan, jika perlu, proses pembelian wajib akan berjalan secara paralel dengan proses tender untuk memberikan kontrak konstruksi.

Kabinet dewan kabupaten bertemu pada hari Selasa minggu depan untuk menyetujui untuk memulai proses tender.

Tetapi jika tanah terlambat diperoleh, ada risiko hal ini dapat menyebabkan peningkatan biaya.

Ms Pearson mengatakan tampaknya ada ketidaksepakatan antara pemilik tanah dan dewan mengenai berapa nilai tanah itu.

Dia menambahkan: “Lebih buruk lagi, tampaknya nilai tanah telah diremehkan dan dewan mungkin harus menandatangani perjanjian pembelian wajib.

“Itu akan menunda proyek lebih jauh dan meningkatkan biaya lebih banyak lagi. Jika negosiasi tanah menghasilkan penyelidikan publik, akan ada penundaan lebih lanjut dan biaya lebih lanjut.

“Jika Homes England menolak untuk mengalokasikan uang yang diminta, maka dewan harus menemukannya dari tempat lain dan kekhawatiran saya telah lama bahwa itu hanya akan mengambilnya dari pot ‘rapid transit’.

“Itu akan membuat ejekan lengkap terhadap klaim dewan yang berupaya mendorong penduduk untuk menggunakan transportasi umum, mengurangi jumlah kendaraan di jaringan dan lebih jauh lagi menghindari emisi karbon. Sudah menggelikan bahwa dewan mengatakan jalan penghubung akan “mendukung komitmen untuk aksi iklim”. Jalan memperburuk perubahan iklim dengan mendorong orang untuk mengemudi.

“Akhirnya, jika dewan harus membatalkan proyek, itu harus mengembalikan £10 juta yang telah dihabiskan.”

Seorang juru bicara Dewan Kabupaten Essex mengatakan: “Pada proyek infrastruktur skala besar dengan beberapa pemilik tanah yang berbeda, adalah normal bagi negosiasi pemilik tanah untuk memakan waktu saat skema berjalan melalui tahap desain.

“Meskipun tetap berambisi untuk memperoleh tanah dengan kesepakatan, ECC sedang mempersiapkan Pesanan Pembelian Wajib untuk memastikan keseluruhan program dapat dipenuhi.

“Dewan tidak akan mengomentari negosiasi individu apa pun.”

Dia menambahkan: “Dewan Kabupaten Essex tetap berkomitmen penuh untuk pengiriman Sistem Transit Cepat (RTS), yang berkembang dengan baik.

“Belum ada rencana pengurangan cakupan proyek infrastruktur RTS. Negosiasi dengan Homes England hanya berhubungan dengan Link Road.”


Posted By : keluaran hk hari ini