SINGAPURA – Volume penjualan kembali kondominium meningkat pada bulan September, menghentikan penurunan selama empat bulan berturut-turut karena terbatasnya stok rumah pribadi baru dan meningkatnya harga peluncuran baru mendorong pemutakhiran Dewan Perumahan ke pasar penjualan kembali.
Data flash dari portal real estate 99.co dan SRX yang dirilis pada 11 Oktober menunjukkan bahwa diperkirakan 1.331 unit berpindah tangan bulan lalu, naik 1,1 persen dari 1.317 unit yang dijual kembali pada Agustus, tetapi turun 22,8 persen dari September tahun lalu.
Harga jual kembali kondominium mempertahankan kenaikannya untuk 26 bulan berturut-turut, naik 1,7 persen pada September karena permintaan yang kuat untuk rumah pribadi di pinggiran kota – segmen yang sebagian besar didukung oleh upgrade HDB.
Segmen ini menyumbang 60,9 persen dari total volume penjualan bulan lalu.
Dibandingkan dengan September tahun lalu, harga naik 11,1 persen, data menunjukkan.
Permintaan pemutakhiran HDB yang tinggi mengirim pertumbuhan harga jual kembali di pinggiran kota atau Wilayah Luar Tengah (OCR) naik 12,9 persen untuk tahun ini, melampaui kenaikan harga 10,1 persen di pinggiran kota dan kenaikan 7 persen di distrik utama.
“Selama tiga bulan terakhir, harga jual kembali OCR naik lebih cepat dari wilayah lainnya sebesar 1,1 persen pada Juli, 1,3 persen pada Agustus, dan 2,2 persen pada September,” wakil presiden senior penelitian dan analitik OrangeTee dan Tie Christine Matahari mencatat.
Ini karena pembeli yang telah diberi harga oleh peluncuran pinggiran kota baru Sky Eden@Bedok, AMO Residence dan Lentor Modern bertransaksi di atas harga rata-rata $2.000 per sq ft (psf) – tingkat harga yang lebih umum terlihat di kondominium pinggir kota dan utama pasar – beralih ke pasar penjualan kembali sebagai gantinya.
Tetapi langkah-langkah pendinginan 30 September dapat merusak pekerjaan, beberapa analis mengatakan.
Mr Pow Ying Khuan, kepala penelitian, 99 Group, melihat kumpulan upgrade HDB menyusut jika langkah-langkah pendinginan terbaru berhasil memperlambat pertumbuhan harga jual kembali HDB.
Ms Sun melihat kemunduran sementara dari upgrade HDB, khususnya, pemilik flat besar yang kemungkinan akan memakan waktu lebih lama untuk menjual karena pemilik rumah pribadi sekarang harus menunggu 15 bulan setelah penjualan rumah mereka saat ini sebelum mereka dapat membeli flat HDB yang dijual kembali tanpa subsidi .
Tetapi perlambatan dapat dikurangi dengan pemilik rumah pribadi yang beralih ke pasar penjualan kembali pribadi dan pasokan rumah baru yang ketat, tambahnya.
Untuk para togeler yang rela melihat hasil keluaran togel hkg hari ini terkini dan juga terlalu asi. Hingga para https://kshowsubindo.org/ Result SGP dapat menyaksikannya di laman Hongkong Pools. Alasannya hanya web HK Pools inilah yang membawa wewenang dalam https://shiftinggrounds.org hasil keluaran hk malam hari ini ke seluruh para aktornya. Nah untuk para togeler yang sudi mendapatkan hasil keluaran hk terlegkap hingga saat ini https://someguywhokillspeople.com/ togeler sanggup menyaksikannya dengan langkah live draw hk di laman itu.